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格式合同的法律规定 签订合同的注意事项

2021年8月28日  济南资深合同律师   http://www.jnhtthls.cn/

 樊旭律师济南资深合同律师,现执业于山东舜翔律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

格式合同的法律规定

  格式合同也称为定式合同、标准合同、附从合同,指的是全部由格式条款组成的合同,是由单方采取书面形式事先制定的 。那么格式合同有哪些特征呢法律规定又有哪些呢下面为您详细介绍格式合同的相关内容。




  一、格式合同的定义与特征


  合同法第三十九条第二款对格式条款作了确切的定义。究竟何谓格式条款,;格式条款;是指字体或载体格式化的条款吗不,;格式条款;是指合同当事人一方为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的合同条款。


  由此可以看出,格式合同的特征有以下四个方面:


  1.要约对象的不特定性或重复性。所谓的不特定性指的是要约一般总是向不特定的多数人发出的,受要约人此时并不确定。重复性是指,这种要约一般情况下总是在一段较长的时间内连续使用,在合同拟定人改变其经营内容或策略以前,该要约可以作为承诺的对象。


  2.格式合同承诺内容的确定性。在受要约人对合同内容承诺时,其内容已经确定下来,受要约人也只能根据已经确定的内容作出选择承诺与否的表示,而不能对其内容再行讨价还价。


  3.格式合同的效率性和低成本性。格式合同在对方发出承诺之前往往已经拟定完成准备多次使用,因此要约人不必就每一笔交易单独进行谈判、协商,这也是格式合同得以存在的社会原因。


  4.格式合同当事人双方经济地位的不平衡性。一般情况下,格式合同的双方当事人在经济实力上有较大差距,提供合同的一方往往占有明显优势,在某一行业处于社会上或事实上的垄断地位。


  二、格式合同的限制性规定


  合同法中规定:;采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。;此规定是对格式条款的内容及拟定者的义务加以规定,并从三个方面突出其限制性规定:


  1.体现和确立公平原则。公平原则是法律的灵魂。它要求当事人之间应公平地确立相应的权利和义务,从而排斥制定格式合同一方凭借其优势对另一方当事人权利的盘剥。至此,若格式合同中的格式条款违反这一原则,法院可以根据当事人的申请确认该条款无效或予以变更。


  2.提供格式条款的一方应当采取合理的方式提请对方注意免除或限制其的条款。即规定了使用格式条款方提请对方注意的义务。此义务是一项很重要的义务。同时,法律在制定合同方履行此项义务时也设置了几个限制性规定:①在提请对方注意的方式上,应采取合理的方式。此处合理指的是采取的方式必须能够达到对方完全明白此内容,如咨询、针对性的解释等;②该项义务的履行必须是在合同订立完成之前,因为只有订立之前提示其免除或限制其的规定,会给对方很大选择余地,从而更能体现到法律的公平;③提请注意必须达到足以使相对人注意到其免除或限制其条款的存在,从而避免了制定者利用此条达到其某种目的,使另一方合法权益得不到保护。


  3.制定者的说明义务即按照对方的要求进行说明。从而使对方更能完完全全地了解其格式条款的真正意义。


  三、格式合同的法律效力认定问题


  由于格式合同在订立的时候未与对方进行必要的协商,从而使制定者在制定时为了自身的利益尽量使自己的权利较多,更少,从而很容易产生对对方当事人利益的侵害。合同法第四十条对存在此种严重违反公平原则的合同加以规定并确认其无效。本条从以下三个方面确认:


  1.具有合同法第五十二条规定情形的该格式条款无效。


  2.具有合同法第五十三条规定情形的,即规定免除其应当承担的的无效。


  3.格式条款免除提供格式条款一方,加重对方,排除对方主要权利的条款无效。这一规定与合同法基本原则第五条相吻合。公平原则不仅是民法、合同法的基本原则,更是法律的精髓所在。若当事人之间的权利、义务违反此原则,则该条无效。


  在合同的履行过程中难免会发生这样或那样的争议。格式条款由于是一方当事人为了重复使用而预先拟定的,并在订立时未与对方协商,并且由于其存在着弊端,这样在合同解释的问题上就出现了同一个问题或条款有着不同解释的情况。为此合同法第四十一条,在兼顾双方利益的基础上规定了一项特殊的解释原则。


  上述法条规定:;对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常的理解予以解释;,对格式条款有两种以上解释的,有两个规则:①应当作出不利于提供格式条款一方的解释。②格式条款文本和非格式条款文本不一致的,应采用非格式条款。这两种解释都是为了保证格式合同中处于弱势的一方当事人的权利。同时应当注意:①合同法中有关合同解释的其他规定,也适合于格式合同。②该条规定的两种解释规则都是无前提条件限制,即只要格式条款有两种以上解释的,就应当作出不利于提供格式合同一方的解释。





签订合同的注意事项

  日常生活中我们很多时候都要跟合同打交道,就业的时候,做买卖的时候,租房买房的时候,签订合同是为了明确双方的权利和义务,也是为了能更好地实现合同的目的。那么签订合同的注意事项你知道是哪些吗下面跟着的去看看吧!




  一、查清合同交易对象的情况


  在签订合同之前,一定要调查好对方的底细,不能稀里糊涂的就签字了。要拿出有效的身份证件以及具有法律效力的可以证明身份的文件,审查清楚可以防止对方泡路。尤其是要注意亲朋好友或者是其介绍的人。


  二、合同价款、违约明确


  不要以为你把合同价款谈妥了就完事,写在合同里就举得有保障。价款明确不仅要求数额明确,更重要的是付款方式以及是用美金付呢还是人民币呢,这些都是很讲究的,付款方式写的不清不楚,容易让对方钻空子,最后价款很可能因此而改变。其次,违约是合同里边很重要的一项条款,事关双方履行合同的诚意。若一方违约,怎么违,违约之后负怎样的,是很考验双方在进行交易时自行预测将来可能发生的各种风险防范。因此,违约一定要写的明确,讲双方的权利义务讲明白。


  三、争议地点明确


  如果双方签订合同后,以后发生争议,要打官司的话,一定要写清楚是去哪里打,是去法院还是仲裁,而且合同上的法院和仲裁机构要写清是当地哪里的法院和仲裁,签之前,最好去查看一下当地是否真的存在该仲裁机构或者法院。


  四、盖章签字要清晰


  本身,公章的真假性也是在签订合同的时候要去检验一下的,但是公章带有隐私性很难去辨真假,但是一定要注意对方盖章的时候,要清晰可见,而且对方签字的字迹最好也要求工整清晰。


  合同是双方意识表示一致协商的产物,具有法律效率,合同正确与否其效力有很大的差别,签订合同前要注意合同中关于合同的标的价款、权利义务、履行方式、违约是否有明确的规定,还要注意对方的名称是否与相关的登记资料相一致,需要了解清楚。








文章来源: 济南资深合同律师
律师: 樊旭 [济南]
山东舜翔律师事务所
联系电话:18254149911
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